2026년 육아휴직 주택담보대출 원금상환 유예제 총정리 (1월 31일 시행)

📅 2026년 1월 31일부터 시작!
육아휴직자 주담대 원금 최대 3년 유예

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2026년 1월 31일부터 육아휴직 가구의 경제적 부담을 획기적으로 줄여줄 '육아휴직 주택담보대출 원금상환 유예제'가 본격적으로 시행됩니다.

그동안 소득은 줄어드는데 매달 나가는 높은 대출 원리금 때문에 육아휴직을 고민하셨던 분들이 많으실 텐데요. 이제 민간 은행 주담대 이용자도 최대 3년간 원금 상환을 미루고 이자만 납부하며 아이와의 소중한 시간에 집중할 수 있게 되었습니다.

📌 이번 포스팅 핵심 요약

• 신청 조건: 주택 시세 9억 이하 & 1주택 가구
• 유예 혜택: 원금 납부 0원 (이자만 납부)
• 신청 장소: 전국 거래 은행 영업점 방문 접수

특히 정책 금융 상품이 아닌 일반 시중 은행 대출을 이용 중인 분들이라면 이번 변화를 절대 놓치지 마세요! 지금 바로 상세 내용을 정리해 드립니다.

내가 대상자일까? 육아휴직 원금유예 신청 자격 4가지

✅ 아래 조건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다.

항목	세부 조건
대출 기간	대출 실행 후 1년 이상 경과한 주담대
주택 가격	신청 시점 기준 9억 원 이하
주택 소유	1주택 소유자 (다주택자 제외)
휴직 상태	차주 본인 또는 배우자가 육아휴직 중

❌ 신청이 불가능한 경우

• 주택 가격 9억 원 초과 / 2주택 이상 보유
• 대출 받은 지 1년 미만인 경우
• 단순 출산휴가 중인 경우 (육아휴직 증명 필수)

육아휴직 주담대 유예 혜택: 연간 800만원 절감 효과

📅 유예 기간

최초 신청 시 최대 1년, 휴직 지속 시 1년씩 2회 연장하여 총 3년 가능

💰 실제 절감 예시 (5억 대출, 금리 4.5% 기준)

• 정상 상환 시: 월 약 253만 원
• 유예 적용 시: 월 약 185만 원 (이자만 납부)
• 매월 68만 원 / 연간 약 816만 원 절감!

1월 31일 접수 시작! 필수 준비 서류

📍 장소: 거래 은행 영업점 직접 방문 (비대면 불가)

📄 필수 서류: 육아휴직 증명서 (회사 발급, 기간 명시 필수)

📎 추가 서류: 주민등록등본, 재직증명서 등 (은행별 상이)

💡 신청 전 체크리스트

대출 실행 후 1년이 지났나요? 우리 집 KB시세가 9억 이하인가요? 육아휴직 증명서 발급이 가능한가요? 1주택자 조건에 해당하나요?

※ 시행 초기에는 은행별 운영 방식이 다를 수 있으니 꼭 고객센터에 먼저 문의하세요!

정책대출 중복 가능? FAQ 총정리

Q. 정책대출(디딤돌, 보금자리론)도 가능한가요?

A. 이번 제도는 은행권 자체 주담대가 대상입니다. 정책대출은 이미 별도의 유예 제도가 운영 중이므로 해당 기관(주택금융공사 등)에 문의하시기 바랍니다.

Q. 배우자만 육아휴직 중이어도 되나요?

A. 네, 대출 명의자 본인뿐만 아니라 배우자가 육아휴직 중인 경우에도 동일하게 신청이 가능합니다.

Q. 유예 기간 중 이자는 어떻게 되나요?

A. 원금 상환만 미뤄지는 것이며, 이자는 매달 정상적으로 납부하셔야 합니다.

Q. 주택 가격 시세 기준은 무엇인가요?

A. 신청 시점의 시세를 기준으로 하며, 일반적으로 KB시세 등을 참고하여 은행에서 판단합니다.

⚠️ 이것만은 꼭 기억하세요!

• ✅ 시행일: 2026년 1월 31일부터
• ✅ 대상: 9억 이하 1주택자
• ✅ 기간: 최대 3년 (1년 단위 연장)
• ✅ 방식: 원금 유예, 이자만 납부
• ✅ 준비물: 육아휴직 증명서 지참 후 은행 방문

마무리 : 아이와 함께하는 행복에 집중하세요!

오늘은 2026년 1월 31일부터 시행되는 육아휴직 주담대 원금상환 유예제를 총정리해 보았습니다. 급격히 줄어드는 소득 때문에 휴직을 망설이셨던 분들에게 이번 민간 은행 확대 소식은 큰 힘이 될 것입니다.

특히 9억 이하 1주택자라면 최대 3년간 원금 부담 없이 아이와의 소중한 시간을 보낼 수 있는 만큼, 본인의 조건을 꼭 미리 확인해 보세요. 방문 전 은행 고객센터 예약을 활용하시면 대기 시간을 줄일 수 있다는 점도 잊지 마세요!

최종 요약

• 시행: 2026. 01. 31. 전국 은행 영업점
• 조건: 9억 이하 1주택 & 대출 경과 1년 이상
• 혜택: 원금 최대 3년 유예 (현금흐름 개선)
• 서류: 육아휴직 증명서 (회사 발급)